香榭丽都北区，采光极好精装地暖落地窗，老证58.8万

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2室2厅1卫

户型

90平米

建筑面积

6533元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

香榭丽都地图

区域

桃城路北

孙红梅

评分：4.1

衡水康豪房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-09

核心卖点
户型正气 :很好的位置，户型方正，南北通透，
风格清雅别致，保护的很好
采光充足：楼间距很大，采光非常棒
性价比高：产权无任何纠纷，得房率高，目前是小区好的房子
业主心态
此房诚意出售，价格真实，经调查，此房无任何产权纠纷，无贷款，款清即可交房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

香榭丽都小区信息

参考均价7606元/平米

同比去年↓1.45%

环比上月↑0.13%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率3.31

人车分流无

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：香榭丽都7606元/平米订阅

小区图片

周边配套

孙红梅的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙红梅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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香榭丽都北区，采光极好精装地暖落地窗，老证58.8万

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