业主急售腾达新城尖顶不热不漏雨即买落户通透两居室老证

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房源信息查看来源

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号296214281

挂牌时间2023-08-13

核心卖点
1.首先声明图片真实，本人亲自验过，绝无虚假现象。2.房子采光好，南北通透，物业费低。3.适合住家，性价比高。4.小区环境好，停车方便，治安管理完善。5.房源优势；配套设施齐全；附近有；银行，超市，购物广场等。6.随时看房，您只需要提前给我打电话，即可带您看房。
业主心态
业主换房急售，诚意出售，价格合适立马签合同，房子价格真实，经调查，此房产权清晰，无任何纠纷，无贷款。衡水市证，70年大产权，可贷款，此房老证，可免5.6%的营业税，过户费低。
税费分析
卖房税率
1：不满两年征收5.6%税，1%个人所得税 2 : 满二年且不满五年，征收1%个人所得税买房税率 1.90平以下且是家庭一套住宅（夫妻双方及未成年子女）征收1%契税 90平米以上，且是家庭一套住房(夫妻双方及未成年子女）征收1.5%契税
小区配套
日常生活：地理位置优越，周边有大型购物商场，水果店，菜
市场，生活超市方便日常生活！商业办公：国有四大银行，让您享受CBD城市商业办公一体化服务! 校区医疗: 小区周边有，附近有公立的到9年义务校区，有市区较好的医疗机构为你和家人的健康保驾护航! 休闲娱乐：附近有广场，健身房公园周边环境绿化比较优美。
服务介绍
我是融海房产中介公司的资深置业顾问，目前主做衡水的新房，二手房业务，如果你有买房或卖房需求，欢迎随时来电，我将为您提供购房建议解答购房政策及税费等问题，24随时为您服务！

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

42万

首付预算约7.8万

月供元

满二急售小户型老证南北通透

衡水TOP50热搜小区主力户型衡水TOP50人气小区主力户型

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

2室1厅1卫

户型

80平米

建筑面积

5250元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

区域

评分：5

衡水融海房地产中介有限公司

15832866112房聊

闪电回复

腾达新城小区信息

参考均价6012元/平米

同比去年↓12%

环比上月↑0.34%

物业类型住宅

物业费用0.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2009年

绿化率30%

容积率3.2

人车分流无

挂牌房源29 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：腾达新城6012元/平米订阅

小区图片

周边配套

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