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怡水公馆 观景房精装两居室 格局方正采光特好 老证过户费低

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79.8
满二急售全阳设计老证拎包入住
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2室2厅1卫
户型
93平米
建筑面积
8581元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

衡水融海房地产中介有限公...
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房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-22
  • 核心卖点
    此房两梯三户 楼层好,采光好,纯阳户型,舒适生活格局,卧室朝阳,居家生活处处阳光明媚,早晨让全家在阳光的沐浴下醒来,清晨的好心情是成功的一半,客厅也是南向,良辰美景朝夕相伴,满足咱们的日常生活起居!
  • 业主心态
    业主换房急售,诚意出售,价格合适立马签合同,房子价格真实,经调查,此房产权清晰 ,无任何纠纷 ,无贷款。衡水市证,70年大产权,可贷款,此房老证,可免5.6%的营业税,过户费低。
  • 税费分析
    卖房税率
    1:不满两年征收5.6%税,1%个人所得税
    2 : 满二年且不满五年,征收1%个人所得税
    买房税率
    1.90平以下 且是家庭一套住宅(夫妻双方及未成年子女)征收1%契税
    90平米以上,且是家庭一套住房(夫妻双方及未成年子女)征收1.5%契税
  • 小区配套
    日常生活:地理位置优越,周边有大型购物商场,水果店,菜
    市场,生活超市方便日常生活!
    商业办公:国有四大银行,让您享受CBD城市商业办公一体
    化服务!
    校区医疗: 小区周边有,附近有公立的到9年义
    务校区,有市区较好的医疗机构为你和家人的健康
    保驾护航!
    休闲娱乐:附近有广场,健身房 公园 周边环境绿化比较优美。
  • 服务介绍
    我是融海房产中介公司的资深置业顾问,目前主做衡水的新房,二手房业务,如果你有买房或卖房需求,欢迎随时来电,我将为您提供购房建议解答购房政策及税费等问题,24随时为您服务!
  • 户型解读
    房子是纯阳结构 阳面客厅阳面两个卧室,全明户型,有独立的餐厅位置
    怡水公馆园林式社区 紧邻怡水园站在卧室阳台可以欣赏楼下美景 小区人文素质都很高,物业也是我们当地自己的品牌物业公司,小区保安24不间断巡逻,整个小区监控摄像无死角环绕,保洁人员清洁到位,使小区卫生保持干净整洁为业主们营造温馨而舒适的生活环境!
房源图片
室内图
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户型图
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怡水公馆小区信息
参考均价8527元/平米
同比去年↓10.38%
环比上月↓1.28%
收藏
物业类型 住宅
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率30%
容 积 率2.8
人车分流

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张叶的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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