衡百国际，四中，南苑小区，一楼带小房精装未住

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4室3厅2卫

户型

135平米

建筑面积

5170元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

南苑小区地图

区域

开发区衡百国际

杜秀真

评分：3.8

21世纪不动产

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-05-06

核心卖点
小区环境优美周边配套设施齐全本房赢在楼型方正占据位置地段好位置佳周边商场超市医疗休闲娱乐健身公交交通等设施齐全交通便利出行方便小区发展成熟绿化高空气清新适合居住房子价位低户型好南北通透通风性好楼间距大采光好
业主心态
此房业主诚意出售，到价即可签字，房子价格真实，经调查，此房无任何产权纠纷，无贷款，款清即可交房
税费分析
契税购买90平米以下1% 购买90平米以上1.5% 二次购买90平米以上2% 个税1%
公积金贷款没有评估费税5.6% 税费缴纳依据过户时房管局评估价收费而非实际成交价格
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高。
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用。
车位：停车位充足，停车方便，建有地上停车场和地下车库。
安保：小区内24保安巡逻。
服务介绍
我司秉承“公开咨询、公平交易、不抄楼、不食差价”的传统，服务与我们的客户，致力于为客户提供一手房，二手房，豪宅。洋房等租赁买卖，我们只为幸福的人们找温馨的家！！！
户型解读
四室

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

南苑小区小区信息

参考均价5592元/平米

同比去年↓4.46%

环比上月↓4.61%

物业类型住宅

产权年限70年;

人车分流无

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：南苑小区5592元/平米订阅

小区图片

周边配套

杜秀真的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杜秀真

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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