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69.8万

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3室2厅1卫

户型

104平米

建筑面积

6712元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共26层）

简装修

装修

小区

凤凰城地图

区域

桃城路北

曹红玉

评分：4.8

衡水融海房地产中介有限公...

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-25

核心卖点
此房为3室2厅的结构中间客厅南向两个卧室大大的飘窗，北向一个卧室餐厅厨房楼南视野开阔采光极佳交通便利，小区24保安轮岗整个小区监控摄像无死角环绕啊，保洁清扫到位，为我们业主营造了温馨而舒适的生活环境
业主心态
此房业主诚意出售，到价即可签字，房子价格真实，经调查，此房无任何产权纠纷，无贷款，款清即可交房
税费分析
买房税率：套住房：1、90平及以下，且是家庭住房（夫妻双方及未成年子女），征收1％契税。2、90平以上，且是家庭住房（夫妻双方及未成年子女），征收1.5％契税
小区配套
此房位于大庆路中心街交叉口东南角凤凰城小区，此房建于2017年左右，小区内配套齐全，有健身器材健身房，整体小区绿化非常到位，清扫工作也很认真。
小区对面就是九中，大庆路，出小区就是方便，省去了家长接送孩子的时间，也能让孩子多休息10，
小区东邻就是怡然城大型商超，买菜购物吃饭娱乐的好地方。
小区南邻衡水火车站，交通方便。
服务介绍
首先感谢您选择我为你服务，我是融海地产曹美玉，从业12年，我们公司经营一手房的代理以及二手房的买卖工作，我本人从业12年对房产有知识以及房源信息有着很大的一个储备量，为您挑选出既经济又实惠现价比高的房
户型解读
此房为3-2厅中间客厅阳面2个卧室采光非常好 26层的21楼好楼层，通风好视野好楼南就是小区广场小区人文素质都很高物业也是我们当地的品牌物业，小区保安24不间断巡逻，保洁10的工作力度为我们业主服务，为我们营造了一个温馨而舒适的生活环境。

房源图片

户型图

室内

实景图

凤凰城小区信息

参考均价8295元/平米

同比去年↓2.12%

环比上月↑0.1%

物业类型住宅

物业费用0.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率2.8

人车分流有

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：凤凰城8295元/平米订阅

小区图片

周边配套

曹红玉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

曹红玉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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