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3室2厅2卫
户型
110平米
建筑面积
6136元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
上海公馆旗舰版地图
区      域
张岭

评分：4

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房屋价值分析报告
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8.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-15
  • 核心卖点
    户型正气：优越的位置，好楼层，经典户型、南北通透全明精致
    精致装修：风格清雅别致，保护的非常好
    采光充足：楼间距很大，没有建筑物遮挡，采光非常棒！
    性价比高：产权无任何纠纷，得房率高，目前是小区好的房子
  • 业主心态
    通过我们渠道公司买房的四大好处:
    节省您的精力，我们公司是很多楼盘的一-级代理,可以在短时间内根据您的需求，给您匹配合适的房源;
    第二，可以帮您规避很多潜在的交易不足，为了维护自己的声誉，不会跟证件不齐的项目合作;
    第三，买新房不需要你出， 我们的来源于开发商给的代理费;
    第四，重点来了，由于存在竞争，为了成交会帮你申请售楼部的低价格，因为售楼部的砍价套路，我们比你要了解
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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上海公馆旗舰版小区信息
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参考均价8514元/平米
同比去年↓1.02%
环比上月↓0.03%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流有
挂牌房源20 套在售二手房

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服务态度满意度
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