路北怡然城志臻东旁水榭雅庭，两室精装，老证有家具家电

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2室2厅1卫

户型

85平米

建筑面积

6941元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

水榭雅庭地图

区域

桃城路北

张岭

评分：4

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-15

核心卖点
小区配套日常生活：地理位置优越，周边有大型购物商场、水果店、菜市场，方便日常生活。
商业办公：国有四大银行，让您享受CBD城市商业办公一体化服务。
教育医疗：小区附近有，；有市区非常好的医疗机构。
休闲娱乐：附近有公园、广场，周边绿化程度高，炎炎夏日，增添一丝清凉。
业主心态
业主诚意出售，到价即可签字，房子价格公道。
此房无任何产权纠纷，款清即可交房。
房子保持的很好，价格公道，看上房子可联系我
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

水榭雅庭小区信息

参考均价8149元/平米

同比去年↓2.4%

环比上月↑0.09%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率37%

容积率2.3

人车分流无

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：水榭雅庭8149元/平米订阅

小区图片

周边配套

张岭的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张岭

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.7

7.0

8.6

9.0

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