衡百国际，怡水二期小高层，精装三室，老证，

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3室2厅2卫

户型

120.5平米

建筑面积

5394元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

天元怡水花园二区地图

区域

开发区衡百国际

杜秀真

评分：3.4

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-09-04

核心卖点
小区环境优美周边配套设施齐全本房赢在楼型方正占据位置地段好位置佳周边商场超市医疗休闲娱乐健身公交交通等设施齐全交通便利出行方便小区发展成熟绿化高空气清新适合居住房子价位低户型好南北通透通风性好楼间距大采光好
业主心态
此房业主诚意出售，到价即可签字，房子价格真实，经调查，此房无任何产权纠纷，无贷款，款清即可交房
税费分析
契税购买90平米以下1% 购买90平米以上1.5% 二次购买90平米以上2% 个税1%
公积金贷款没有评估费税5.6% 税费缴纳依据过户时房管局评估价收费而非实际成交价格
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高。
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用。
车位：停车位充足，停车方便，建有地上停车场和地下车库。
安保：小区内24保安巡逻。
服务介绍
作为一名资深的房产经纪人，对您100%承诺
本房源真实存在，真实价格，如有虚假，假一赔十！！！
本着诚信服务的理念，珍视每一位顾客的嘱托，坚决打击虚假房源，绝不虚报价格，不吃差价，为您置业安家保驾护航
户型解读
三室精装

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

天元怡水花园二区小区信息

参考均价6689元/平米

同比去年↓13.83%

环比上月↓2.86%

物业类型住宅

产权年限70年;

建筑年代2015年

容积率4

人车分流无

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天元怡水花园二区6689元/平米订阅

周边配套

杜秀真的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杜秀真

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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衡百国际，怡水二期小高层，精装三室，老证，

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