单价4900，达观天下，两室，南北通透，老证带小房

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2室2厅1卫

户型

98平米

建筑面积

4980元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共27层）

中装修

装修

小区

达观天下地图

区域

开发区衡百国际

杜秀真

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-10-04

核心卖点
小区环境优美周边配套设施齐全本房赢在楼型方正占据位置地段好位置佳周边商场超市医疗休闲娱乐健身公交交通等设施齐全交通便利出行方便小区发展成熟绿化高空气清新适合居住房子价位低户型好南北通透通风性好楼间距大采光好
业主心态
1、业主诚意卖房，看房方便，免费看房。
2、周边配套齐全，生活便利。
3、便宜的价格为您辛苦的积蓄做个合适的规划。
税费分析
契税购买90平米以下1% 购买90平米以上1.5% 二次购买90平米以上2% 个税1%
公积金贷款没有评估费税5.6% 税费缴纳依据过户时房管局评估价收费而非实际成交价格
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高。
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用。
车位：停车位充足，停车方便，建有地上停车场和地下车库。
安保：小区内24保安巡逻。
服务介绍
作为一名资深的房产经纪人，对您100%承诺
本房源真实存在，真实价格，如有虚假，假一赔十！！！
本着诚信服务的理念，珍视每一位顾客的嘱托，坚决打击虚假房源，绝不虚报价格，不吃差价，为您置业安家保驾护航
户型解读
两室南北通透

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

达观天下小区信息

参考均价5247元/平米

同比去年↓17.49%

环比上月↑1.73%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：达观天下5247元/平米订阅

小区图片

周边配套

杜秀真的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杜秀真

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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单价4900，达观天下，两室，南北通透，老证带小房

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