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99.6万

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3室2厅2卫

户型

136平米

建筑面积

7324元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

保利·拉菲公馆地图

区域

开发区衡百国际

程飒

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-18

核心卖点
房屋正气，性价比高，南北朝向，采光充足，视野宽阔。
业主心态
此房业主诚意出售，房子真实，室内图片真实，价格可议，到价即可签字；此房无任何经济产权纠纷‘款到即可过户交房
税费分析
买房税率，
1.家庭套住房
140平以下，1%契税，140平以上1.5%契税。2.家庭第二套住房
140平以下1%契税。140平以上2%契税，
家庭第三套住房及以上
144平以下3%契税，144平以上4%契税
小区配套
日常生活；地理位置好，社区成熟，周围有商场菜市场水果店方便日常生活商业：周围有四大银行写字楼城市商业办公一体化服务教育：小区附近有幼儿园小学初中娱乐休闲：附近有公园广场周围绿化高
服务介绍
我公司秉承：公平交易，宁愿不签单不欺骗消费者，以诚相待公平交易。为每个客户提供相匹配的一手房二手房。我公司签约衡水各个新楼盘，不收取中介费没成交之前均没有看任何费用。
户型解读
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

保利·拉菲公馆小区信息

参考均价7350元/平米

同比去年↓8.67%

环比上月↓0.25%

物业类型住宅

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

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周边配套

程飒的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

程飒

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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十二中！单价七千一平的高端小区！三室两卫！老证！

优秀 9.2

8.9

8.0

8.6

9.0

10.0

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