小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
裕泰房地产开发有限公司
- 物业公司
衡水安迅物业服务有限公司
- 小区地址
永兴路与顺平街交叉口西行100米路北
- 附近学校
阳光艺术幼儿园第八幼儿园,顺兴小学,衡水启明高级中学
大事记
- 2015年竣工时间
- 2015年交房时间
户型分析
户型齐全，主打南北通透,露台,飘窗二居
在售户型分布
在售户型
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于18%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1
绿化率
该小区绿化率35%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区35
- 区域均值12
楼龄
该房源楼龄9年，比23%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
- 该小区9
- 区域均值4.4
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km（直线距离）内共有68个公交站：永兴路西外环路口,永兴路西外环口等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区68
- 区域均值79
教育配置
周边3km（直线距离）内共有48个幼儿园：阳光艺术幼儿园第八幼儿园,新领航智能幼儿园等； 9个小学：顺兴小学,新华小学等； 5个中学：衡水启明高级中学,汇龙中学等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区4895
- 区域均值73128
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区40
- 区域均值5
购物配套
周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：衡百国际； 232个超市：果依超市,乐裕超市等。
该小区购物配套得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区1232
- 区域均值6415
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有13个公园：民安广场,义方园等。
该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区13
- 区域均值18
小区对比
| 名称 | 均价(元/m²) | 城区 | 户型(m²) | 容积率 | 绿化率 | 楼龄(年) |
|---|---|---|---|---|---|---|
达观天下本小区 |
5486 | 开发区 | 50-123 | 2.5 | 35% | 9 |
翰林科技家属院 |
0 | 桃城 | - | - | - | - |
宝力集团西厂职工家属楼 |
0 | 桃城 | - | - | - | - |
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