小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
衡水精信房地产开发有限公司
- 物业公司
衡水精信物业管理有限公司
- 小区地址
胜利东路第十中学东行200米路北
- 附近学校
金色阳光幼儿园,周通村小学,桃城中学(初中部河东校区)
大事记
- 2014年竣工时间
户型分析
户型齐全，主打露台,飘窗二居
在售户型分布
在售户型
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于14%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.2
绿化率
该小区绿化率36%，高于30%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区36
- 区域均值14
楼龄
该房源楼龄8年，比49%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
- 该小区8
- 区域均值9.2
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
物业服务
软件服务
- 物业公司
衡水精信物业管理有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 36%
绿化率
便利指数
交通配置
周边2km（直线距离）内共有30个公交站：衡运驾校,人民路东盛街口等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区30
- 区域均值63
教育配置
周边3km（直线距离）内共有23个幼儿园：金色阳光幼儿园,阳光艺术幼儿园(十三分园)等； 6个小学：周通村小学,程富路小学等； 7个中学：桃城中学(初中部河东校区),衡水市第十中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区2367
- 区域均值601314
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区50
- 区域均值8
购物配套
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心：等； 185个超市：洋洋便利店,文华便利店等。
该小区相对属于购物配套薄弱的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区0185
- 区域均值5437
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有7个公园：华子水族馆,河东公园等。
该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区7
- 区域均值18
小区对比
| 名称 | 均价(元/m²) | 城区 | 户型(m²) | 容积率 | 绿化率 | 楼龄(年) |
|---|---|---|---|---|---|---|
精信晨曦园本小区 |
4701 | 桃城 | 84-99 | 2 | 36% | 8 |
东泽园 |
4743 | 桃城 | 41-107 | - | - | - |
尚都花苑 |
6267 | 桃城 | 66-135 | 1.6 | 40% | 12 |
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